Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Skovdalsvej 16

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.763 kr/m².1.644.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 12.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.408.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden jul. 2017
119k489k858k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.300.000 kr.31. okt. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.408.157 kr.Markedet · 1992429.780 kr.Markedet · 1993349.392 kr.Markedet · 1994495.088 kr.Markedet · 1995312.272 kr.Markedet · 1996370.272 kr.Markedet · 1997488.708 kr.Markedet · 1998124.468 kr.Markedet · 1999685.908 kr.Markedet · 2000213.092 kr.Markedet · 2001854.688 kr.Markedet · 2002453.676 kr.Markedet · 2003469.684 kr.Markedet · 2004309.024 kr.Markedet · 2005689.736 kr.Markedet · 2006957.464 kr.Markedet · 20071.178.096 kr.Markedet · 2008634.752 kr.Markedet · 20091.095.968 kr.Markedet · 20101.051.424 kr.Markedet · 2011940.528 kr.Markedet · 2012575.360 kr.Markedet · 2013793.208 kr.Markedet · 20141.045.624 kr.Markedet · 2015921.968 kr.Markedet · 20161.359.636 kr.Markedet · 20171.156.056 kr.Markedet · 2018655.284 kr.Markedet · 20191.051.192 kr.Markedet · 2020876.032 kr.Markedet · 20211.270.084 kr.Markedet · 20221.173.572 kr.Markedet · 20231.155.128 kr.Markedet · 20241.400.584 kr.Markedet · 20251.441.300 kr.Markedet · 20261.007.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²74 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²87 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²92 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²153 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²366 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²380 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²151 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²725 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²283 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²1,0 km10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden