Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Kærager 2

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
822.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.680 kr/m².1.152.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærager gns: 7.922 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden nov. 2024
113k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.210.000 kr.I dag · vores estimat1.225.329 kr.Markedet · 1992586.180 kr.Markedet · 1993445.086 kr.Markedet · 1994422.334 kr.Markedet · 1995486.798 kr.Markedet · 1996560.900 kr.Markedet · 1997548.576 kr.Markedet · 1998112.654 kr.Markedet · 1999425.178 kr.Markedet · 2000672.290 kr.Markedet · 20011.090.200 kr.Markedet · 2002116.288 kr.Markedet · 2003801.218 kr.Markedet · 2004921.614 kr.Markedet · 2005924.932 kr.Markedet · 2006822.074 kr.Markedet · 2007683.192 kr.Markedet · 20081.075.190 kr.Markedet · 20091.268.740 kr.Markedet · 2010702.152 kr.Markedet · 2011961.904 kr.Markedet · 20121.008.988 kr.Markedet · 2013434.816 kr.Markedet · 2014602.454 kr.Markedet · 2015679.874 kr.Markedet · 2016466.890 kr.Markedet · 20171.007.250 kr.Markedet · 2018972.964 kr.Markedet · 2019660.756 kr.Markedet · 20201.277.904 kr.Markedet · 2021719.690 kr.Markedet · 20221.007.724 kr.Markedet · 20231.159.562 kr.Markedet · 20241.396.246 kr.Markedet · 20251.293.388 kr.Markedet · 20261.247.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærager 8
6971 Spjald		113 m²83 m09-01-2025925.000 kr.8.186 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²213 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Kærmosen 2
6971 Spjald		145 m²131 m22-02-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²599 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²459 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²217 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Bøgevej 6
6971 Spjald		152 m²584 m28-01-20261.200.000 kr.7.895 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²597 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²403 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²522 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden