Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Villestoftehaven 22, Villestofte

Villa · 135 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 135 m².2.804.490 kr.
  2. 2Vores vurdering3.127.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden okt. 2018
566k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.130.000 kr.31. jan. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat3.127.413 kr.Markedet · 1992566.460 kr.Markedet · 1993739.800 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995843.750 kr.Markedet · 1996826.470 kr.Markedet · 1997911.250 kr.Markedet · 19981.028.700 kr.Markedet · 19991.086.885 kr.Markedet · 20001.073.115 kr.Markedet · 20011.202.310 kr.Markedet · 20021.147.635 kr.Markedet · 2003980.370 kr.Markedet · 20041.096.605 kr.Markedet · 20051.367.010 kr.Markedet · 20061.517.670 kr.Markedet · 20071.824.930 kr.Markedet · 20081.706.265 kr.Markedet · 20091.402.650 kr.Markedet · 20101.561.275 kr.Markedet · 20111.495.800 kr.Markedet · 20121.461.240 kr.Markedet · 20131.483.245 kr.Markedet · 20141.423.440 kr.Markedet · 20151.627.425 kr.Markedet · 20161.621.890 kr.Markedet · 20171.435.455 kr.Markedet · 20181.740.285 kr.Markedet · 20191.927.800 kr.Markedet · 20202.038.365 kr.Markedet · 20212.217.915 kr.Markedet · 20222.306.475 kr.Markedet · 20232.250.045 kr.Markedet · 20242.362.365 kr.Markedet · 20252.192.400 kr.Markedet · 20262.421.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villestoftemarken 14, Villestofte
5210 Odense NV		140 m²428 m02-12-20254.005.000 kr.28.607 kr./m²
Rydsåvej 64, Paarup
5210 Odense NV		134 m²838 m24-08-20253.295.000 kr.24.590 kr./m²
Vesterløkken 13, Villestofte
5210 Odense NV		135 m²911 m04-12-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²965 m29-05-20242.845.000 kr.21.074 kr./m²
Stellavej 32, Paarup
5210 Odense NV		135 m²1,1 km21-05-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Søndermarken 11, Villestofte
5210 Odense NV		132 m²963 m10-07-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²1,2 km10-01-20262.837.500 kr.21.019 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²776 m12-02-20263.215.000 kr.25.117 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup
5210 Odense NV		138 m²1,1 km05-02-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²1,0 km15-10-20242.640.000 kr.20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden