Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ballevej 49

Villa · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.564 kr/m².2.518.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBallevej gns: 23.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,20 pct. siden okt. 2024
367k883k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat2.275.257 kr.Markedet · 1992392.530 kr.Markedet · 1993418.880 kr.Markedet · 1994441.575 kr.Markedet · 1995388.875 kr.Markedet · 1996446.760 kr.Markedet · 1997525.215 kr.Markedet · 1998583.780 kr.Markedet · 1999599.335 kr.Markedet · 2000608.515 kr.Markedet · 2001626.450 kr.Markedet · 2002624.070 kr.Markedet · 2003641.240 kr.Markedet · 2004777.070 kr.Markedet · 2005702.440 kr.Markedet · 20061.019.405 kr.Markedet · 20071.188.640 kr.Markedet · 20081.119.195 kr.Markedet · 20091.065.985 kr.Markedet · 20101.078.140 kr.Markedet · 20111.098.115 kr.Markedet · 20121.026.885 kr.Markedet · 2013971.465 kr.Markedet · 2014908.055 kr.Markedet · 20151.094.800 kr.Markedet · 20161.192.635 kr.Markedet · 20171.131.520 kr.Markedet · 20181.309.000 kr.Markedet · 20191.313.080 kr.Markedet · 20201.578.535 kr.Markedet · 20211.652.740 kr.Markedet · 20221.839.060 kr.Markedet · 20231.687.930 kr.Markedet · 20241.922.275 kr.Markedet · 20251.950.240 kr.Markedet · 20262.023.170 kr.Markedet · 20271.941.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 38
8600 Silkeborg		160 m²84 m17-08-20264.600.000 kr.28.750 kr./m²
Ved Hegnet 2
8600 Silkeborg		90 m²383 m17-07-20253.275.000 kr.36.389 kr./m²
Hesselhøjvej 1
8600 Silkeborg		86 m²794 m09-06-20262.500.000 kr.29.070 kr./m²
Nylandsvej 120
8600 Silkeborg		87 m²714 m11-08-20251.695.000 kr.19.483 kr./m²
Husumvej 1
8600 Silkeborg		86 m²971 m30-06-20252.750.000 kr.31.977 kr./m²
Nørrevænget 32
8600 Silkeborg		86 m²981 m05-02-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Borgervænget 5
8600 Silkeborg		86 m²1,0 km24-06-20252.395.000 kr.27.849 kr./m²
Langelinie 66
8600 Silkeborg		82 m²929 m21-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Husumvej 11
8600 Silkeborg		81 m²887 m29-06-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
H.C.Andersens Vej 9
8600 Silkeborg		97 m²147 m23-11-20252.375.000 kr.24.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden