Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 90, Strib

Villa · 146 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.275 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 146 m².2.855.468 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.658.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,35 pct. siden aug. 2018
371k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.750.000 kr.31. okt. 20201.850.000 kr.31. okt. 20242.415.000 kr.I dag · vores estimat1.658.010 kr.Markedet · 1992514.212 kr.Markedet · 1993703.720 kr.Markedet · 1994651.744 kr.Markedet · 1995596.410 kr.Markedet · 1996370.840 kr.Markedet · 1997835.704 kr.Markedet · 19981.053.828 kr.Markedet · 1999797.890 kr.Markedet · 20001.354.296 kr.Markedet · 20011.121.718 kr.Markedet · 20021.363.786 kr.Markedet · 20031.269.032 kr.Markedet · 20041.231.656 kr.Markedet · 20051.233.262 kr.Markedet · 20061.712.580 kr.Markedet · 20071.559.134 kr.Markedet · 20082.288.112 kr.Markedet · 20091.707.324 kr.Markedet · 20101.910.702 kr.Markedet · 20111.828.212 kr.Markedet · 20121.717.690 kr.Markedet · 20131.794.924 kr.Markedet · 20141.867.340 kr.Markedet · 20151.703.382 kr.Markedet · 20161.803.538 kr.Markedet · 20171.705.572 kr.Markedet · 20182.072.908 kr.Markedet · 20191.953.188 kr.Markedet · 20202.228.544 kr.Markedet · 20212.427.688 kr.Markedet · 20222.506.090 kr.Markedet · 20232.625.226 kr.Markedet · 20242.759.692 kr.Markedet · 20252.684.648 kr.Markedet · 20262.990.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 83, Strib
5500 Middelfart		130 m²172 m02-03-20261.537.000 kr.11.823 kr./m²
Vestergade 74, Strib
5500 Middelfart		125 m²191 m18-01-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²386 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²402 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²
Vestergade 14, Strib
5500 Middelfart		176 m²739 m11-03-20243.125.000 kr.17.756 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²31 m17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Vestergade 21, Strib
5500 Middelfart		199 m²742 m05-05-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Kåsvænget 25, Strib
5500 Middelfart		145 m²191 m08-07-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Færgegårdvej 84, Strib
5500 Middelfart		146 m²364 m02-02-20263.550.000 kr.24.315 kr./m²
Øster Alle 42, Strib
5500 Middelfart		148 m²315 m19-02-20264.175.000 kr.28.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden