Degnehusene 95, 2620 Albertslund — Rækkehus · 156 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.691 kr/m².3.531.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnehusene gns: 22.697 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.777.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
1989apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnehusene 31 2620 Albertslund	156 m²	78 m	15-09-2024	3.105.000 kr.	19.904 kr./m²
Degnehusene 63 2620 Albertslund	152 m²	65 m	08-03-2026	3.810.000 kr.	25.066 kr./m²
Degnehusene 57 2620 Albertslund	152 m²	69 m	03-08-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Degnehusene 13 2620 Albertslund	151 m²	28 m	21-02-2024	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Degnehusene 29 2620 Albertslund	151 m²	83 m	08-02-2025	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Degnehusene 4 2620 Albertslund	151 m²	116 m	16-05-2024	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Degnehusene 77 2620 Albertslund	177 m²	58 m	22-07-2024	4.060.000 kr.	22.938 kr./m²
Præstehusene 49 2620 Albertslund	156 m²	288 m	01-01-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Præstehusene 33 2620 Albertslund	152 m²	215 m	19-09-2025	3.240.000 kr.	21.316 kr./m²
Præstehusene 127 2620 Albertslund	159 m²	315 m	15-02-2024	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu