Ribsvej 14, Ordrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 329.400 kr.
Offentlig grundværdi: 329.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 110 m².3.977.270 kr.
2Vores vurdering3.527.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2021Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021395.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	150 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	186 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	360 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	518 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	924 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	1,1 km	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	624 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	1,1 km	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	881 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	1,3 km	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu