Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Birkevænget 24

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.894 kr/m².6.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 44.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.956.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden nov. 2024
923k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20247.150.000 kr.I dag · vores estimat7.956.341 kr.Markedet · 19921.341.333 kr.Markedet · 19931.289.736 kr.Markedet · 19941.539.972 kr.Markedet · 19951.468.530 kr.Markedet · 19961.489.698 kr.Markedet · 19971.930.446 kr.Markedet · 19982.223.396 kr.Markedet · 19991.680.588 kr.Markedet · 20002.230.767 kr.Markedet · 20012.456.622 kr.Markedet · 20021.933.281 kr.Markedet · 20032.946.699 kr.Markedet · 20042.490.264 kr.Markedet · 20052.600.262 kr.Markedet · 20064.124.925 kr.Markedet · 20075.288.220 kr.Markedet · 20083.386.502 kr.Markedet · 20094.163.670 kr.Markedet · 20103.197.313 kr.Markedet · 20114.413.717 kr.Markedet · 20122.765.826 kr.Markedet · 20133.651.102 kr.Markedet · 20144.233.600 kr.Markedet · 20154.216.590 kr.Markedet · 20163.702.699 kr.Markedet · 20174.345.110 kr.Markedet · 20185.680.206 kr.Markedet · 20195.125.491 kr.Markedet · 20205.433.561 kr.Markedet · 20216.004.152 kr.Markedet · 20227.332.066 kr.Markedet · 20236.489.504 kr.Markedet · 20247.506.702 kr.Markedet · 20257.961.814 kr.Markedet · 20267.103.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.956.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²29 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²84 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²270 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²172 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²193 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²150 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²327 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²456 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²249 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²435 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden