Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bjernevej 42

Villa · 137 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.942 kr/m².2.025.562 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+137,94 pct. siden jun. 2005
300k695k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.140.000 kr.21. jul. 2024300.000 kr.5. sep. 2024300.000 kr.30. apr. 2026700.000 kr.I dag · vores estimat1.665.601 kr.Markedet · 1992473.335 kr.Markedet · 1993399.766 kr.Markedet · 1994545.945 kr.Markedet · 1995577.318 kr.Markedet · 1996747.472 kr.Markedet · 1997454.292 kr.Markedet · 1998797.477 kr.Markedet · 1999933.929 kr.Markedet · 2000766.652 kr.Markedet · 2001607.321 kr.Markedet · 2002861.045 kr.Markedet · 2003752.952 kr.Markedet · 20041.065.723 kr.Markedet · 2005951.191 kr.Markedet · 20061.456.858 kr.Markedet · 20071.427.129 kr.Markedet · 20081.259.989 kr.Markedet · 20091.286.704 kr.Markedet · 20101.370.000 kr.Markedet · 20111.271.771 kr.Markedet · 20121.145.868 kr.Markedet · 2013571.975 kr.Markedet · 2014960.233 kr.Markedet · 20151.184.913 kr.Markedet · 2016847.482 kr.Markedet · 2017888.445 kr.Markedet · 20181.413.566 kr.Markedet · 2019953.246 kr.Markedet · 20201.430.691 kr.Markedet · 20211.341.093 kr.Markedet · 20221.252.591 kr.Markedet · 20231.092.575 kr.Markedet · 20241.256.701 kr.Markedet · 20251.277.114 kr.Markedet · 20261.476.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
21. jul. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
5. sep. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte300.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte1.140.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjernevej 22
5600 Faaborg		144 m²188 m13-11-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²223 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²
Frydensbergvej 7
5600 Faaborg		136 m²317 m16-12-20255.300.000 kr.38.971 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4
5600 Faaborg		134 m²233 m11-12-20231.050.000 kr.7.836 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12
5600 Faaborg		133 m²215 m10-06-20252.825.000 kr.21.241 kr./m²
Kai Nielsensvej 13
5600 Faaborg		138 m²395 m29-04-20251.240.000 kr.8.986 kr./m²
Assensvej 21
5600 Faaborg		138 m²437 m03-06-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Margrethevang 92
5600 Faaborg		138 m²445 m22-11-20231.520.000 kr.11.014 kr./m²
Margrethevang 82
5600 Faaborg		138 m²446 m09-10-20231.320.620 kr.9.570 kr./m²
Margrethevang 100
5600 Faaborg		136 m²483 m08-09-20251.975.000 kr.14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden