Knoldebækvej 13, Skallerup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 49 m².1.264.298 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.540.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	58 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	368 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Lodbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	76 m	07-08-2025	1.572.000 kr.	32.082 kr./m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	152 m	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	400 m	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	807 m	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	402 m	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	47 m²	1,3 km	05-12-2024	1.710.000 kr.	36.383 kr./m²
Svinkløvvej 10, Skallerup 9800 Hjørring	38 m²	273 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	1,3 km	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu