Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Skivevej 35, Ål

Landejendom · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 73.940 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
73940 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.676 kr/m².5.170.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)73940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.819.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,25 pct. siden okt. 2024
85k15,5M30,9M46,3M61,7M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat3.819.436 kr.Markedet · 1992533.280 kr.Markedet · 19931.209.280 kr.Markedet · 1994642.400 kr.Markedet · 19961.251.360 kr.Markedet · 19981.685.760 kr.Markedet · 19996.245.600 kr.Markedet · 20001.717.280 kr.Markedet · 20013.393.600 kr.Markedet · 20022.881.120 kr.Markedet · 20032.012.000 kr.Markedet · 2004587.200 kr.Markedet · 20052.553.920 kr.Markedet · 20062.598.240 kr.Markedet · 20072.029.920 kr.Markedet · 20086.998.560 kr.Markedet · 20091.030.560 kr.Markedet · 2010694.720 kr.Markedet · 20114.040.000 kr.Markedet · 2012871.520 kr.Markedet · 2013232.800 kr.Markedet · 201485.440 kr.Markedet · 20152.155.680 kr.Markedet · 20161.711.040 kr.Markedet · 2017945.440 kr.Markedet · 20181.735.200 kr.Markedet · 20191.472.320 kr.Markedet · 20203.869.760 kr.Markedet · 20214.832.320 kr.Markedet · 20221.605.280 kr.Markedet · 20233.827.680 kr.Markedet · 20241.942.880 kr.Markedet · 20258.306.560 kr.Markedet · 202612.750.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.819.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²1,5 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,0 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²2,6 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²4,3 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²747 m02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²3,5 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²3,3 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²4,9 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²3,9 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²6,0 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden