Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 35

Villa · 150 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.815 kr/m².11.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.453.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden nov. 2024
776k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20248.870.000 kr.I dag · vores estimat9.453.849 kr.Markedet · 19921.312.650 kr.Markedet · 19931.327.950 kr.Markedet · 19941.722.450 kr.Markedet · 19951.646.850 kr.Markedet · 1996941.550 kr.Markedet · 19971.586.850 kr.Markedet · 19982.007.900 kr.Markedet · 19991.739.850 kr.Markedet · 20002.332.500 kr.Markedet · 20012.868.300 kr.Markedet · 20022.852.700 kr.Markedet · 20032.977.950 kr.Markedet · 20043.093.900 kr.Markedet · 20053.874.950 kr.Markedet · 20064.596.600 kr.Markedet · 20076.226.800 kr.Markedet · 20085.068.950 kr.Markedet · 20094.203.300 kr.Markedet · 20103.736.050 kr.Markedet · 20116.087.450 kr.Markedet · 20124.277.550 kr.Markedet · 20135.718.750 kr.Markedet · 20143.770.550 kr.Markedet · 20154.598.550 kr.Markedet · 20164.074.450 kr.Markedet · 20175.181.750 kr.Markedet · 20185.425.500 kr.Markedet · 20194.756.800 kr.Markedet · 20205.449.050 kr.Markedet · 20216.595.050 kr.Markedet · 20229.046.050 kr.Markedet · 20238.244.750 kr.Markedet · 20246.875.850 kr.Markedet · 20257.006.350 kr.Markedet · 20268.229.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
8.870.000 kr.
I dag · vores estimat
9.453.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg8.870.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²206 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²407 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²30 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²515 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²532 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²667 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²1,0 km21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²956 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²946 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²449 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden