Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Rosengårdsvænget 15, Kværkeby

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 140 m².2.221.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,43 pct. siden jul. 2005
579k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20051.435.000 kr.17. jul. 20241.780.000 kr.30. nov. 20241.780.000 kr.30. jun. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.777.838 kr.Markedet · 1992714.560 kr.Markedet · 1993650.720 kr.Markedet · 1994732.340 kr.Markedet · 1995662.900 kr.Markedet · 1996620.900 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 19981.081.920 kr.Markedet · 19991.199.940 kr.Markedet · 2000999.880 kr.Markedet · 20011.291.360 kr.Markedet · 20021.133.020 kr.Markedet · 20031.302.280 kr.Markedet · 20041.436.960 kr.Markedet · 20051.579.480 kr.Markedet · 20061.784.160 kr.Markedet · 20072.003.260 kr.Markedet · 20081.853.740 kr.Markedet · 20091.788.920 kr.Markedet · 20101.537.900 kr.Markedet · 20111.702.680 kr.Markedet · 20121.555.540 kr.Markedet · 20131.442.420 kr.Markedet · 20141.842.400 kr.Markedet · 20151.778.140 kr.Markedet · 20161.464.680 kr.Markedet · 20171.763.580 kr.Markedet · 20181.991.920 kr.Markedet · 20191.808.380 kr.Markedet · 20202.027.760 kr.Markedet · 20212.356.900 kr.Markedet · 20222.547.020 kr.Markedet · 20232.296.280 kr.Markedet · 20242.392.600 kr.Markedet · 20252.663.640 kr.Markedet · 20262.559.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
17. jul. 2024 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.780.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 26, Kværkeby
4100 Ringsted		130 m²439 m01-10-20251.915.000 kr.14.731 kr./m²
Nordbæksvej 55
4100 Ringsted		126 m²634 m15-03-20261.600.000 kr.12.698 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby
4100 Ringsted		125 m²631 m16-01-20262.650.000 kr.21.200 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby
4100 Ringsted		123 m²670 m23-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby
4100 Ringsted		160 m²539 m01-06-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²410 m07-04-20251.575.000 kr.14.720 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby
4100 Ringsted		154 m²1,6 km06-03-20262.450.000 kr.15.909 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		99 m²194 m02-04-20241.551.250 kr.15.669 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted
4100 Ringsted		143 m²2,4 km27-09-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted
4100 Ringsted		135 m²2,4 km17-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden