Brunde Kirkevej 16

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.131 kr/m².1.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunde gns: 9.746 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.641.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunde Kirkevej 27 6230 Rødekro	151 m²	47 m	01-05-2025	800.000 kr.	5.298 kr./m²
Brunde Kirkevej 15 6230 Rødekro	148 m²	155 m	05-12-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Østervang 4 6230 Rødekro	171 m²	398 m	13-06-2024	1.475.000 kr.	8.626 kr./m²
Kærvej 4 6230 Rødekro	166 m²	410 m	11-07-2026	1.775.000 kr.	10.693 kr./m²
Hvedemarken 35 6230 Rødekro	168 m²	512 m	09-03-2025	2.215.000 kr.	13.185 kr./m²
Funkevej 2 6230 Rødekro	171 m²	633 m	03-07-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Jernbanegade 4 6230 Rødekro	172 m²	629 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Østergade 41A 6230 Rødekro	179 m²	336 m	04-02-2025	1.495.000 kr.	8.352 kr./m²
Hvedemarken 18 6230 Rødekro	165 m²	532 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	616 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu