Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7700 Thisted

Branddamsvej 5, Skårup

Landejendom · 245 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 89.313 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
89313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.410 kr/m².9.358.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.626.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,40 pct. siden mar. 2020
109k11,5M22,8M34,1M45,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.850.000 kr.14. aug. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat8.626.547 kr.Markedet · 19922.004.590 kr.Markedet · 19932.468.865 kr.Markedet · 1994580.650 kr.Markedet · 19951.821.575 kr.Markedet · 19961.579.025 kr.Markedet · 19971.657.670 kr.Markedet · 19985.139.120 kr.Markedet · 19991.550.115 kr.Markedet · 20001.606.465 kr.Markedet · 20012.243.710 kr.Markedet · 20023.857.525 kr.Markedet · 20031.753.710 kr.Markedet · 20044.831.400 kr.Markedet · 20051.909.775 kr.Markedet · 20065.174.155 kr.Markedet · 20075.094.285 kr.Markedet · 20082.211.860 kr.Markedet · 2009388.815 kr.Markedet · 20101.445.500 kr.Markedet · 20114.247.075 kr.Markedet · 20122.695.000 kr.Markedet · 20133.594.395 kr.Markedet · 20141.993.320 kr.Markedet · 20153.186.225 kr.Markedet · 20161.106.175 kr.Markedet · 20172.038.155 kr.Markedet · 20184.306.365 kr.Markedet · 20192.171.680 kr.Markedet · 20202.528.155 kr.Markedet · 20216.326.390 kr.Markedet · 20227.092.015 kr.Markedet · 20233.166.625 kr.Markedet · 20243.008.110 kr.Markedet · 20253.762.465 kr.Markedet · 20264.857.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.626.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.100.000 kr.
  • 2020aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.850.000 kr.
  • 2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trapsandevej 21, Vang
7700 Thisted		157 m²1,3 km07-11-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted		249 m²4,1 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring
7700 Thisted		225 m²3,7 km02-01-20245.300.000 kr.23.556 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²3,5 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²1,5 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²3,8 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring
7700 Thisted		230 m²4,6 km06-07-202533.200.000 kr.144.348 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²3,5 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup
7700 Thisted		191 m²3,8 km20-04-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²3,0 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden