Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kingosgade 11, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
596 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
56.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.442 kr/m².2.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosgade gns: 28.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.510 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.514.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden jul. 2024
273k847k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.965.000 kr.I dag · vores estimat2.514.108 kr.Markedet · 1992348.480 kr.Markedet · 1993273.360 kr.Markedet · 1994726.800 kr.Markedet · 1995919.520 kr.Markedet · 1996612.240 kr.Markedet · 1997515.280 kr.Markedet · 1998571.680 kr.Markedet · 1999638.480 kr.Markedet · 2000734.160 kr.Markedet · 2001737.040 kr.Markedet · 2002689.840 kr.Markedet · 2003838.000 kr.Markedet · 2004817.120 kr.Markedet · 20051.039.200 kr.Markedet · 20061.230.720 kr.Markedet · 20071.374.560 kr.Markedet · 20081.735.200 kr.Markedet · 20091.848.880 kr.Markedet · 20101.463.440 kr.Markedet · 20111.224.480 kr.Markedet · 20121.415.680 kr.Markedet · 20131.226.400 kr.Markedet · 20141.088.640 kr.Markedet · 20151.348.480 kr.Markedet · 20161.487.520 kr.Markedet · 20171.526.160 kr.Markedet · 20181.776.320 kr.Markedet · 20191.814.800 kr.Markedet · 20201.921.600 kr.Markedet · 20212.036.080 kr.Markedet · 20222.166.640 kr.Markedet · 20231.890.880 kr.Markedet · 20241.852.080 kr.Markedet · 20252.084.640 kr.Markedet · 20262.001.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosgade 11, st. tv
5000 Odense C		80 m²0 m13-11-20252.295.000 kr.28.688 kr./m²
Kingosgade 11, 1. tv
5000 Odense C		80 m²0 m10-12-20232.275.000 kr.28.438 kr./m²
Dronningensgade 20A, 2. tv
5000 Odense C		80 m²225 m17-10-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Dronningensgade 67, 1.
5000 Odense C		78 m²25 m21-08-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Thorsgade 44, st.
5000 Odense C		79 m²196 m05-10-20252.460.000 kr.31.139 kr./m²
Jens Benzons Gade 9, st.
5000 Odense C		78 m²117 m18-11-20254.285.000 kr.54.936 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 2.
5000 Odense C		77 m²99 m21-05-20262.250.000 kr.29.221 kr./m²
Vesterbro 110, 2.
5000 Odense C		78 m²218 m09-09-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Thorsgade 23, st.
5000 Odense C		82 m²256 m06-09-20255.750.000 kr.70.122 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3
5000 Odense C		81 m²372 m24-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden