Vindeholmevej 10

Villa · 142 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.525 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.781 kr/m².2.319.692 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindeholmevej gns: 6.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.874.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,66 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbjergvej 42, Munkeby 4900 Nakskov	130 m²	926 m	26-01-2025	13.806.924 kr.	106.207 kr./m²
Vestenskovvej 57 4900 Nakskov	142 m²	3,9 km	05-07-2024	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Rårupvænget 10 4900 Nakskov	136 m²	4,1 km	28-04-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Svanekærvej 5 4900 Nakskov	190 m²	1,9 km	08-04-2025	1.000.000 kr.	5.263 kr./m²
Brydebøllevej 1 4900 Nakskov	167 m²	4,4 km	09-10-2023	1.400.000 kr.	8.383 kr./m²
Regnspovevej 16A 4900 Nakskov	130 m²	5,9 km	25-02-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Tryghusvej 7 4900 Nakskov	194 m²	3,9 km	27-04-2024	1.150.000 kr.	5.928 kr./m²
Langøparken 26, Langø 4900 Nakskov	139 m²	7,6 km	29-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Lienlund 14 4900 Nakskov	143 m²	7,7 km	13-10-2025	1.825.000 kr.	12.762 kr./m²
Langøparken 28, Langø 4900 Nakskov	139 m²	7,6 km	07-09-2024	875.000 kr.	6.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu