Havremarken 6

Villa · 194 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.875 kr/m².2.719.500 kr.
2Vores vurdering3.169.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,33 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.925.000 kr.
2010Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	165 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	56 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	197 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	182 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	419 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	400 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	273 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	871 m	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	570 m	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	1,4 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu