Frejasvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.220 kr/m².2.526.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 12.426 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+9,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1990-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering2.531.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	148 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	256 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	256 m	15-06-2025	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	178 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Ydunsvej 44 7800 Skive	160 m²	522 m	02-03-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	568 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Hjaltesvej 26 7800 Skive	168 m²	425 m	12-04-2026	3.290.000 kr.	19.583 kr./m²
Bragesvej 30 7800 Skive	173 m²	262 m	25-03-2025	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	887 m	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	178 m	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu