Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 137 m² · bygget 1976
Villa på 137 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hørbakken 17, Smørumvang 2765 Smørum | 135 m² | 136 m | 14-04-2024 | 4.125.000 kr. | 30.556 kr./m² |
| Hørbakken 6, Smørumvang 2765 Smørum | 130 m² | 36 m | 10-08-2025 | 4.650.000 kr. | 35.769 kr./m² |
| Hørbakken 8, Smørumvang 2765 Smørum | 230 m² | 215 m | 08-02-2026 | 7.750.000 kr. | 33.696 kr./m² |
| Bakkevej 3 2765 Smørum | 135 m² | 133 m | 27-03-2026 | 4.550.000 kr. | 33.704 kr./m² |
| Rugvej 15, Smørumvang 2765 Smørum | 137 m² | 483 m | 17-06-2024 | 4.595.000 kr. | 33.540 kr./m² |
| Havrevej 6, Smørumvang 2765 Smørum | 138 m² | 436 m | 01-02-2026 | 5.550.000 kr. | 40.217 kr./m² |
| Smørumvej 18, Smørumvang 2765 Smørum | 144 m² | 149 m | 04-10-2024 | 4.475.000 kr. | 31.076 kr./m² |
| Tulipanhaven 33, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 590 m | 26-09-2025 | 5.050.000 kr. | 36.861 kr./m² |
| Tulipanhaven 86, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 575 m | 30-05-2025 | 5.550.000 kr. | 40.217 kr./m² |
| Rugvej 29, Smørumvang 2765 Smørum | 136 m² | 622 m | 20-02-2025 | 4.595.000 kr. | 33.787 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgTvillingevej 152765 Smørum · 0,3 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 167 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 97 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 21, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,4 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,4 km væk186 m² 4 vær. 19706.695.000 kr.35.995 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgDPærevangen 1A, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk152 m² 4 vær. 19354.595.000 kr.30.230 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,8 km væk96 m² 3 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 119 dage på markedet
eStatic