Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Bygaden 101

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.139 kr/m².582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 2.608 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 5.832 kr/m²-55,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering473.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden jul. 2024
174k2,4M4,6M6,7M8,9M199219982003200620092012201520182021202431. jul. 2024390.000 kr.I dag · vores estimat473.430 kr.Markedet · 1992286.254 kr.Markedet · 19941.385.910 kr.Markedet · 1996277.992 kr.Markedet · 1998472.554 kr.Markedet · 20003.787.236 kr.Markedet · 2001861.840 kr.Markedet · 2003656.910 kr.Markedet · 2004892.620 kr.Markedet · 2005740.178 kr.Markedet · 20061.392.228 kr.Markedet · 20071.030.482 kr.Markedet · 2008663.876 kr.Markedet · 2009448.416 kr.Markedet · 2010467.370 kr.Markedet · 20111.105.002 kr.Markedet · 2012327.078 kr.Markedet · 2013749.250 kr.Markedet · 2014214.326 kr.Markedet · 2015296.460 kr.Markedet · 2016504.954 kr.Markedet · 2017492.966 kr.Markedet · 20181.044.576 kr.Markedet · 2019442.584 kr.Markedet · 2020348.948 kr.Markedet · 20211.477.602 kr.Markedet · 2022744.228 kr.Markedet · 2023315.576 kr.Markedet · 2024853.578 kr.Markedet · 2025737.262 kr.Markedet · 2026424.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
473.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 75
4983 Dannemare		145 m²607 m02-07-2024400.000 kr.2.759 kr./m²
Bygaden 47
4983 Dannemare		116 m²1,1 km13-08-2024285.000 kr.2.457 kr./m²
Klokkevangen 14
4983 Dannemare		152 m²1,1 km21-09-2024700.000 kr.4.605 kr./m²
Torvevej 1
4983 Dannemare		155 m²1,6 km15-01-20241.055.000 kr.6.806 kr./m²
Klokkevangen 65
4983 Dannemare		140 m²1,1 km05-02-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²1,1 km15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Klokkevangen 45
4983 Dannemare		118 m²1,2 km04-12-2023300.000 kr.2.542 kr./m²
Langholmvej 21
4983 Dannemare		115 m²1,1 km28-01-2025565.000 kr.4.913 kr./m²
Gloslunde Gade 17
4983 Dannemare		105 m²624 m27-10-2025450.000 kr.4.286 kr./m²
Arningevej 25
4983 Dannemare		187 m²4,4 km28-04-20251.070.000 kr.5.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden