Femhøjvej 53, Landerslev

Villa · 118 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 118 m².1.837.260 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.904.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femhøjvej 24, Gerlev 3630 Jægerspris	142 m²	899 m	27-01-2026	2.775.000 kr.	19.542 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev 3630 Jægerspris	119 m²	563 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev 3630 Jægerspris	123 m²	447 m	17-10-2024	1.870.000 kr.	15.203 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev 3630 Jægerspris	114 m²	676 m	02-06-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	427 m	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev 3630 Jægerspris	128 m²	430 m	12-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	1,4 km	19-08-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	1,4 km	03-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev 3630 Jægerspris	122 m²	1,3 km	12-09-2024	2.630.000 kr.	21.557 kr./m²
Fredbo Vænge 19, Over Draaby 3630 Jægerspris	120 m²	1,5 km	15-09-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu