Tim Åparken 6A, 6980 Tim — Villa · 101 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.377 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.354 kr/m².689.425 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTim gns: 3.374 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 8.085 kr/m²-58,30 pct.
3Vores vurdering950.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,06 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025160.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	515 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	331 m	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Hovedgaden 78 6980 Tim	96 m²	589 m	09-02-2026	410.000 kr.	4.271 kr./m²
Grønnevej 5 6980 Tim	96 m²	609 m	10-03-2024	330.000 kr.	3.438 kr./m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	635 m	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	600 m	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²
Trine Rahbeks Vej 16 6980 Tim	70 m²	136 m	07-10-2025	555.000 kr.	7.929 kr./m²
Tranevej 2 6980 Tim	126 m²	653 m	24-02-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	875 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Tranevej 9 6980 Tim	128 m²	596 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu