Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4534 Hørve

Holstensvejen 28, st. th

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², grund på 5.702 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
5702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.417.396 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden sep. 2024
1,3M4,5M7,7M10,9M14,0M19922004200620132014201820202022202320242025202630. sep. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.417.396 kr.Markedet · 19926.201.603 kr.Markedet · 20041.366.731 kr.Markedet · 20062.433.545 kr.Markedet · 20131.312.974 kr.Markedet · 20141.635.516 kr.Markedet · 201810.832.850 kr.Markedet · 20203.345.061 kr.Markedet · 20222.888.217 kr.Markedet · 20234.636.496 kr.Markedet · 20242.600.065 kr.Markedet · 20255.572.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.417.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden