Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Bregnevej 4

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.792 kr/m².1.189.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.214.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,20 pct. siden aug. 2024
263k615k967k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024700.000 kr.31. jul. 2026262.803 kr.I dag · vores estimat1.214.683 kr.Markedet · 1992616.284 kr.Markedet · 1993320.544 kr.Markedet · 1994637.749 kr.Markedet · 1995697.692 kr.Markedet · 1996622.008 kr.Markedet · 1997610.242 kr.Markedet · 1998590.526 kr.Markedet · 1999635.682 kr.Markedet · 2000949.866 kr.Markedet · 20011.110.297 kr.Markedet · 2002813.762 kr.Markedet · 2003849.060 kr.Markedet · 2004958.134 kr.Markedet · 2005296.376 kr.Markedet · 20061.155.771 kr.Markedet · 2007866.550 kr.Markedet · 20081.494.918 kr.Markedet · 20091.598.427 kr.Markedet · 20101.126.356 kr.Markedet · 20111.413.351 kr.Markedet · 20121.025.709 kr.Markedet · 2013787.686 kr.Markedet · 20141.275.975 kr.Markedet · 2015693.558 kr.Markedet · 2016770.037 kr.Markedet · 2017905.664 kr.Markedet · 2018805.335 kr.Markedet · 20191.049.400 kr.Markedet · 20201.119.678 kr.Markedet · 20211.179.462 kr.Markedet · 20221.289.808 kr.Markedet · 20231.140.984 kr.Markedet · 20241.646.763 kr.Markedet · 20251.621.959 kr.Markedet · 20261.180.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
262.803 kr.
I dag · vores estimat
1.214.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte262.803 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
4990 Sakskøbing		177 m²141 m12-05-20261.695.000 kr.9.576 kr./m²
Bregnevej 8
4990 Sakskøbing		114 m²47 m25-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Valmuevej 2
4990 Sakskøbing		163 m²136 m26-05-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Irisvej 25
4990 Sakskøbing		150 m²69 m03-08-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Hybenvænget 7
4990 Sakskøbing		158 m²675 m29-04-20251.235.000 kr.7.816 kr./m²
Valmuevej 7
4990 Sakskøbing		146 m²129 m25-08-20251.375.000 kr.9.418 kr./m²
Solsikkevej 1
4990 Sakskøbing		148 m²260 m08-07-20251.150.000 kr.7.770 kr./m²
Rosenvang 4
4990 Sakskøbing		155 m²644 m31-08-2026900.000 kr.5.806 kr./m²
Rosenvang 4
4990 Sakskøbing		155 m²644 m03-07-2026900.000 kr.5.806 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²598 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden