Thorkildsvej 8, Tejn

Villa · 117 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 13.615 kr/m² × 117 m².1.592.955 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.560.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,72 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	125 m²	276 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	759 m	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	641 m	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Buen 3, Tejn 3770 Allinge	132 m²	223 m	12-03-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	1,3 km	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Ågade 10, Tejn 3770 Allinge	97 m²	275 m	27-08-2024	1.302.000 kr.	13.423 kr./m²
Kildesgårdsvej 6, Tejn 3770 Allinge	133 m²	569 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	15.226 kr./m²
Ågade 7, Tejn 3770 Allinge	137 m²	319 m	01-12-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Strædet 4, Tejn 3770 Allinge	134 m²	557 m	24-03-2024	2.450.000 kr.	18.284 kr./m²
Ndr. Strandvej 10, Tejn 3770 Allinge	134 m²	559 m	05-10-2023	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu