Stågerupvej 11

Landejendom · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 83.632 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 83632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.515 kr/m².7.417.187 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStågerupvej gns: 85.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 40.324 kr/m²+112,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)83632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering3.561.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,84 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stågerupvej 17 5762 Vester Skerninge	191 m²	523 m	02-01-2025	29.050.000 kr.	152.094 kr./m²
Knarrebjergvej 20 5762 Vester Skerninge	131 m²	485 m	07-02-2026	2.062.500 kr.	15.744 kr./m²
Hundstrupvej 71 5762 Vester Skerninge	133 m²	3,7 km	25-09-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Søgårdsvej 20 5762 Vester Skerninge	169 m²	2,2 km	16-05-2024	2.750.000 kr.	16.272 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23 5762 Vester Skerninge	187 m²	1,6 km	22-05-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Nordgade 39 5762 Vester Skerninge	194 m²	2,1 km	11-09-2025	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup 5762 Vester Skerninge	208 m²	3,9 km	26-02-2026	13.500.000 kr.	64.904 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	220 m²	3,6 km	25-06-2025	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu