Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 49, Strandhuse

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 209 m².4.528.403 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.358.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²282 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²
Egernvej 37, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²136 m12-11-20233.325.000 kr.14.778 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse
6000 Kolding		224 m²262 m02-07-20254.600.000 kr.20.536 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²217 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²28 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse
6000 Kolding		247 m²74 m17-03-20254.700.000 kr.19.028 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²202 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²328 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²146 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²172 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden