Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sølund 8

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.518 kr/m².1.316.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.182.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,86 pct. siden sep. 2024
405k670k934k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20241.440.000 kr.I dag · vores estimat1.182.857 kr.Markedet · 1992532.220 kr.Markedet · 1993479.205 kr.Markedet · 1994553.495 kr.Markedet · 1995588.685 kr.Markedet · 1996615.825 kr.Markedet · 1997610.075 kr.Markedet · 1998593.975 kr.Markedet · 1999812.475 kr.Markedet · 2000747.615 kr.Markedet · 2001748.535 kr.Markedet · 2002714.035 kr.Markedet · 2003728.065 kr.Markedet · 2004699.660 kr.Markedet · 2005821.445 kr.Markedet · 2006755.320 kr.Markedet · 2007888.145 kr.Markedet · 20081.075.825 kr.Markedet · 2009977.960 kr.Markedet · 2010877.105 kr.Markedet · 2011945.415 kr.Markedet · 2012848.585 kr.Markedet · 2013958.295 kr.Markedet · 2014731.055 kr.Markedet · 2015804.195 kr.Markedet · 2016737.725 kr.Markedet · 2017803.275 kr.Markedet · 20181.025.455 kr.Markedet · 2019695.290 kr.Markedet · 20201.061.450 kr.Markedet · 20211.179.210 kr.Markedet · 20221.104.345 kr.Markedet · 20231.096.525 kr.Markedet · 20241.191.400 kr.Markedet · 20251.261.550 kr.Markedet · 20261.089.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2024 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, andet1.440.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølund 5
9900 Frederikshavn		139 m²74 m17-06-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²149 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Askekrogen 8
9900 Frederikshavn		116 m²673 m02-06-20261.675.000 kr.14.440 kr./m²
Marklund 22
9900 Frederikshavn		120 m²396 m06-11-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Englund 23
9900 Frederikshavn		107 m²358 m04-04-20241.250.000 kr.11.682 kr./m²
Klitlund 1
9900 Frederikshavn		127 m²183 m24-04-2025800.000 kr.6.299 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²958 m17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²579 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²
Havlund 13
9900 Frederikshavn		129 m²121 m20-05-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Herninggade 30
9900 Frederikshavn		111 m²843 m04-03-2025830.000 kr.7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden