Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Riisagersvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.432 kr/m².1.919.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRiisagersvej gns: 13.141 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,36 pct. siden sep. 2022
529k983k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.000.000 kr.30. sep. 20242.195.000 kr.30. jun. 20262.345.000 kr.I dag · vores estimat1.820.617 kr.Markedet · 1992588.278 kr.Markedet · 1993599.786 kr.Markedet · 1994641.160 kr.Markedet · 1995683.904 kr.Markedet · 1996709.934 kr.Markedet · 1997776.653 kr.Markedet · 1998691.439 kr.Markedet · 1999927.079 kr.Markedet · 2000822.274 kr.Markedet · 2001839.262 kr.Markedet · 2002788.709 kr.Markedet · 2003930.778 kr.Markedet · 2004914.749 kr.Markedet · 20051.065.312 kr.Markedet · 20061.073.943 kr.Markedet · 20071.435.760 kr.Markedet · 20081.423.567 kr.Markedet · 20091.384.933 kr.Markedet · 20101.316.022 kr.Markedet · 20111.198.750 kr.Markedet · 20121.383.837 kr.Markedet · 20131.240.535 kr.Markedet · 20141.285.745 kr.Markedet · 20151.410.278 kr.Markedet · 20161.327.256 kr.Markedet · 20171.188.612 kr.Markedet · 20181.289.718 kr.Markedet · 20191.433.294 kr.Markedet · 20201.798.810 kr.Markedet · 20211.931.426 kr.Markedet · 20222.018.284 kr.Markedet · 20231.930.193 kr.Markedet · 20242.132.816 kr.Markedet · 20251.979.787 kr.Markedet · 20261.939.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riisagersvej 1
7500 Holstebro		144 m²65 m29-03-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Riisagersvej 21
7500 Holstebro		150 m²127 m04-03-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Riisagersvej 11
7500 Holstebro		156 m²123 m24-03-20262.050.000 kr.13.141 kr./m²
Riisagersvej 8
7500 Holstebro		168 m²30 m06-12-20232.500.000 kr.14.881 kr./m²
Oluf Rings Vej 12
7500 Holstebro		140 m²207 m09-07-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Leharsvej 4
7500 Holstebro		136 m²325 m17-06-20261.800.000 kr.13.235 kr./m²
Oluf Rings Vej 19
7500 Holstebro		131 m²137 m21-11-20241.700.000 kr.12.977 kr./m²
Emil Reesens Vej 26
7500 Holstebro		133 m²335 m12-11-20232.330.000 kr.17.519 kr./m²
Leharsvej 39
7500 Holstebro		142 m²362 m07-12-20231.600.000 kr.11.268 kr./m²
Oluf Rings Vej 18
7500 Holstebro		130 m²264 m29-06-20261.837.500 kr.14.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden