Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Solsortevej 38

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.187 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden sep. 2024
262k919k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.252.143 kr.Markedet · 1992401.302 kr.Markedet · 1993762.960 kr.Markedet · 1994807.466 kr.Markedet · 1995879.274 kr.Markedet · 1996325.006 kr.Markedet · 1997768.196 kr.Markedet · 1998645.711 kr.Markedet · 1999854.777 kr.Markedet · 2000855.899 kr.Markedet · 2001998.019 kr.Markedet · 20021.075.624 kr.Markedet · 20031.406.053 kr.Markedet · 20041.133.781 kr.Markedet · 20051.460.844 kr.Markedet · 2006691.339 kr.Markedet · 2007894.795 kr.Markedet · 20081.558.271 kr.Markedet · 20091.599.037 kr.Markedet · 20102.892.516 kr.Markedet · 20111.327.513 kr.Markedet · 20121.476.552 kr.Markedet · 2013913.495 kr.Markedet · 2014688.347 kr.Markedet · 20151.720.774 kr.Markedet · 20161.471.316 kr.Markedet · 20171.526.481 kr.Markedet · 20181.434.477 kr.Markedet · 20191.408.297 kr.Markedet · 20202.623.423 kr.Markedet · 20212.375.274 kr.Markedet · 20222.286.449 kr.Markedet · 20231.699.456 kr.Markedet · 20242.288.506 kr.Markedet · 20252.250.919 kr.Markedet · 20262.222.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 8
8643 Ans By		173 m²165 m10-08-20251.750.000 kr.10.116 kr./m²
Solsortevej 34
8643 Ans By		160 m²36 m26-03-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Solsortevej 7
8643 Ans By		153 m²231 m05-02-20261.925.000 kr.12.582 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²93 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²198 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Markedsgade 3
8643 Ans By		188 m²563 m21-04-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²635 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Finderupsvej 7
8643 Ans By		196 m²288 m01-05-20252.095.000 kr.10.689 kr./m²
Rugvænget 15
8643 Ans By		183 m²538 m01-05-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Mejsevej 3
8643 Ans By		177 m²291 m19-03-20251.635.000 kr.9.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden