Østertoften 3, St Darum

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 127 m².1.419.098 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.417.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,38 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.498.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	179 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	195 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	213 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	212 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Østertoften 35, St Darum 6740 Bramming	180 m²	31 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum 6740 Bramming	131 m²	82 m	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	567 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	635 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	110 m	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Kløvborgvej 2, Darum Mark 6740 Bramming	130 m²	1,3 km	24-02-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu