Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V

Fritidshus · 72 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 72 m².1.716.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.477.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden sep. 2024
158k957k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.477.289 kr.Markedet · 1992224.568 kr.Markedet · 1993231.120 kr.Markedet · 1994306.360 kr.Markedet · 1995337.464 kr.Markedet · 1996212.544 kr.Markedet · 1997273.600 kr.Markedet · 1998246.888 kr.Markedet · 1999360.000 kr.Markedet · 2000425.664 kr.Markedet · 2001382.320 kr.Markedet · 2002471.456 kr.Markedet · 2003635.976 kr.Markedet · 2004810.720 kr.Markedet · 2005943.128 kr.Markedet · 20061.056.528 kr.Markedet · 20071.081.512 kr.Markedet · 20081.125.000 kr.Markedet · 2009615.168 kr.Markedet · 2010781.560 kr.Markedet · 2011938.016 kr.Markedet · 2012716.040 kr.Markedet · 2013654.552 kr.Markedet · 2014679.320 kr.Markedet · 2015749.232 kr.Markedet · 2016746.136 kr.Markedet · 2017672.696 kr.Markedet · 2018794.088 kr.Markedet · 2019924.336 kr.Markedet · 20201.283.976 kr.Markedet · 20211.729.080 kr.Markedet · 20221.848.672 kr.Markedet · 20231.777.104 kr.Markedet · 20242.052.504 kr.Markedet · 20252.212.056 kr.Markedet · 20262.164.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folmer Larsensvej 14, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		42 m²183 m06-02-2024900.000 kr.21.429 kr./m²
Enggårdsdalen 6, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		74 m²108 m15-07-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Parkvænget 3, Klint
4500 Nykøbing Sj		73 m²273 m28-04-20241.706.500 kr.23.377 kr./m²
Bakkelodden 24, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		72 m²550 m13-11-20251.327.000 kr.18.431 kr./m²
Østerlunden 1, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²512 m18-09-20261.650.000 kr.22.603 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²456 m29-05-20261.420.000 kr.20.286 kr./m²
Græslodden 19, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		71 m²621 m04-07-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²631 m15-10-20241.770.000 kr.24.247 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²207 m28-08-20251.125.000 kr.16.791 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		71 m²657 m06-07-20243.600.000 kr.50.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden