Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Glarmestervej 53

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.928 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlarmestervej gns: 16.696 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,07 pct. siden sep. 2024
466k964k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.814.079 kr.Markedet · 1992496.861 kr.Markedet · 1993507.370 kr.Markedet · 1994534.716 kr.Markedet · 1995548.163 kr.Markedet · 1996518.670 kr.Markedet · 1997644.439 kr.Markedet · 1998605.454 kr.Markedet · 1999705.346 kr.Markedet · 2000839.477 kr.Markedet · 2001981.066 kr.Markedet · 2002954.737 kr.Markedet · 20031.012.141 kr.Markedet · 20041.099.490 kr.Markedet · 20051.035.984 kr.Markedet · 20061.227.293 kr.Markedet · 20071.454.649 kr.Markedet · 20081.511.940 kr.Markedet · 20091.499.284 kr.Markedet · 20101.559.965 kr.Markedet · 20111.334.530 kr.Markedet · 20121.274.188 kr.Markedet · 20131.422.670 kr.Markedet · 20141.241.531 kr.Markedet · 20151.299.500 kr.Markedet · 20161.126.610 kr.Markedet · 20171.385.380 kr.Markedet · 20181.415.212 kr.Markedet · 20191.603.922 kr.Markedet · 20201.724.719 kr.Markedet · 20211.820.882 kr.Markedet · 20221.859.754 kr.Markedet · 20231.806.644 kr.Markedet · 20242.093.777 kr.Markedet · 20252.136.039 kr.Markedet · 20262.459.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glarmestervej 49
5700 Svendborg		116 m²31 m23-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Glarmestervej 47
5700 Svendborg		104 m²45 m18-11-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Glarmestervej 36
5700 Svendborg		133 m²78 m28-10-20242.475.000 kr.18.609 kr./m²
Glarmestervej 2A
5700 Svendborg		133 m²409 m20-09-20261.760.000 kr.13.233 kr./m²
Glarmestervej 5
5700 Svendborg		146 m²343 m25-08-20262.150.000 kr.14.726 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23
5700 Svendborg		116 m²181 m26-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Fruerstuevej 45
5700 Svendborg		111 m²392 m09-11-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Nyvang 3
5700 Svendborg		111 m²394 m08-08-20242.050.000 kr.18.468 kr./m²
Nyvang 5
5700 Svendborg		111 m²403 m28-05-20261.995.000 kr.17.973 kr./m²
Nyborgvej 165
5700 Svendborg		112 m²537 m08-07-20261.745.000 kr.15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden