Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 6

Rækkehus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.247 kr/m².2.079.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden okt. 2024
478k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.278.206 kr.Markedet · 1992603.250 kr.Markedet · 1993537.225 kr.Markedet · 1994624.910 kr.Markedet · 1995704.900 kr.Markedet · 1996740.145 kr.Markedet · 1997804.175 kr.Markedet · 1998733.115 kr.Markedet · 1999811.015 kr.Markedet · 2000885.970 kr.Markedet · 2001828.780 kr.Markedet · 2002936.700 kr.Markedet · 20031.026.190 kr.Markedet · 20041.126.320 kr.Markedet · 20051.149.690 kr.Markedet · 20061.504.420 kr.Markedet · 20072.075.465 kr.Markedet · 20081.831.125 kr.Markedet · 20091.840.625 kr.Markedet · 20101.611.390 kr.Markedet · 20111.651.670 kr.Markedet · 20121.800.820 kr.Markedet · 20131.632.860 kr.Markedet · 20141.779.730 kr.Markedet · 20151.761.585 kr.Markedet · 20161.918.715 kr.Markedet · 20171.700.500 kr.Markedet · 20181.862.190 kr.Markedet · 20192.107.385 kr.Markedet · 20201.900.000 kr.Markedet · 20212.373.195 kr.Markedet · 20222.401.600 kr.Markedet · 20232.088.385 kr.Markedet · 20242.319.140 kr.Markedet · 20252.208.560 kr.Markedet · 20262.248.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 100
8310 Tranbjerg J		98 m²214 m07-11-20242.225.000 kr.22.704 kr./m²
Skovgårdsvænget 322
8310 Tranbjerg J		100 m²352 m11-08-20252.574.000 kr.25.740 kr./m²
Skovgårdsvænget 298
8310 Tranbjerg J		101 m²307 m04-12-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Skovgårdsvænget 90
8310 Tranbjerg J		85 m²200 m07-11-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 110
8310 Tranbjerg J		85 m²227 m10-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 116
8310 Tranbjerg J		85 m²250 m06-11-20242.295.000 kr.27.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 494
8310 Tranbjerg J		86 m²432 m08-02-20242.130.000 kr.24.767 kr./m²
Skovgårdsvænget 338
8310 Tranbjerg J		85 m²374 m24-02-20251.680.000 kr.19.765 kr./m²
Skovgårdsvænget 342
8310 Tranbjerg J		85 m²385 m12-07-20241.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 490
8310 Tranbjerg J		85 m²425 m10-02-20252.195.000 kr.25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden