Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Heimdalsvej 29

Villa · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.198 kr/m².1.735.190 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 14.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden sep. 2024
446k837k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat1.577.349 kr.Markedet · 1992446.464 kr.Markedet · 1993455.838 kr.Markedet · 1994513.608 kr.Markedet · 1995517.641 kr.Markedet · 1996589.690 kr.Markedet · 1997643.100 kr.Markedet · 1998737.712 kr.Markedet · 1999675.255 kr.Markedet · 2000798.425 kr.Markedet · 2001789.160 kr.Markedet · 2002773.355 kr.Markedet · 2003733.570 kr.Markedet · 2004744.579 kr.Markedet · 2005854.451 kr.Markedet · 2006998.985 kr.Markedet · 20071.315.085 kr.Markedet · 20081.542.677 kr.Markedet · 20091.064.712 kr.Markedet · 20101.167.826 kr.Markedet · 20111.227.994 kr.Markedet · 20121.103.298 kr.Markedet · 20131.093.924 kr.Markedet · 20141.004.544 kr.Markedet · 20151.234.752 kr.Markedet · 20161.023.183 kr.Markedet · 20171.249.358 kr.Markedet · 20181.277.371 kr.Markedet · 20191.233.226 kr.Markedet · 20201.394.001 kr.Markedet · 20211.559.245 kr.Markedet · 20221.644.047 kr.Markedet · 20231.517.280 kr.Markedet · 20241.576.685 kr.Markedet · 20251.682.742 kr.Markedet · 20261.571.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 19
7000 Fredericia		106 m²98 m31-03-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Heimdalsvej 13
7000 Fredericia		82 m²142 m05-03-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
Baldersvej 38
7000 Fredericia		110 m²62 m04-07-20251.695.000 kr.15.409 kr./m²
Baldersvej 32
7000 Fredericia		113 m²42 m11-05-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²140 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Martinsvej 12
7000 Fredericia		108 m²412 m11-08-20261.470.000 kr.13.611 kr./m²
Humlevænget 6
7000 Fredericia		106 m²392 m07-09-20251.380.000 kr.13.019 kr./m²
Annavej 22
7000 Fredericia		109 m²618 m14-07-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²519 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Randalsvej 44
7000 Fredericia		106 m²458 m03-11-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden