Vibevej 5, Reersø Str

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 80 m².1.790.480 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.799.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1976Bygget
1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	105 m	14-02-2024	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Landervejen 60, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	151 m	09-07-2025	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	305 m	08-02-2026	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Blishønevej 9, Reersø 4281 Gørlev	84 m²	200 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	84 m²	248 m	18-12-2025	2.980.000 kr.	35.476 kr./m²
Glentevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	562 m	09-10-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	663 m	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²
Blishønevej 5, Reersø 4281 Gørlev	86 m²	194 m	09-11-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Blishønevej 10, Reersø 4281 Gørlev	72 m²	144 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	563 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu