Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Drosselvej 13, Kongsted

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 170 m².2.371.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.175.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,14 pct. siden sep. 2024
415k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat2.175.978 kr.Markedet · 1992620.670 kr.Markedet · 1993890.800 kr.Markedet · 1994748.510 kr.Markedet · 1995738.480 kr.Markedet · 1996989.230 kr.Markedet · 19971.035.470 kr.Markedet · 19981.262.250 kr.Markedet · 19991.246.610 kr.Markedet · 20001.255.280 kr.Markedet · 2001815.150 kr.Markedet · 20021.320.390 kr.Markedet · 2003911.030 kr.Markedet · 20041.266.160 kr.Markedet · 20051.428.340 kr.Markedet · 20061.783.470 kr.Markedet · 20072.351.610 kr.Markedet · 20081.910.970 kr.Markedet · 20091.691.500 kr.Markedet · 20101.939.020 kr.Markedet · 20111.451.290 kr.Markedet · 20121.254.430 kr.Markedet · 20131.204.960 kr.Markedet · 2014823.990 kr.Markedet · 2015870.230 kr.Markedet · 20161.143.080 kr.Markedet · 20171.496.000 kr.Markedet · 20181.442.110 kr.Markedet · 20191.675.010 kr.Markedet · 20201.598.510 kr.Markedet · 20212.057.170 kr.Markedet · 20222.542.690 kr.Markedet · 20231.588.820 kr.Markedet · 20242.233.120 kr.Markedet · 20252.493.390 kr.Markedet · 20262.650.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 6, Kongsted
4683 Rønnede		215 m²36 m19-08-20241.900.000 kr.8.837 kr./m²
Fasanvej 9
4683 Rønnede		168 m²79 m06-03-20262.700.000 kr.16.071 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted
4683 Rønnede		173 m²201 m02-07-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted
4683 Rønnede		164 m²245 m04-09-20252.230.000 kr.13.598 kr./m²
Granvej 14, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²349 m18-01-20262.645.000 kr.16.030 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²360 m08-09-20262.600.000 kr.15.758 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²246 m26-11-20232.950.000 kr.16.480 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²515 m02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted
4683 Rønnede		171 m²755 m04-03-20252.395.000 kr.14.006 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²838 m11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden