Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Hasselvej 2

Villa · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.836 kr/m².2.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 18.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,46 pct. siden jul. 2024
182k916k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat2.502.575 kr.Markedet · 1992382.200 kr.Markedet · 1993461.580 kr.Markedet · 1994608.160 kr.Markedet · 1995537.075 kr.Markedet · 1996485.415 kr.Markedet · 1997237.195 kr.Markedet · 1998763.350 kr.Markedet · 1999956.130 kr.Markedet · 2000771.330 kr.Markedet · 2001840.000 kr.Markedet · 2002863.940 kr.Markedet · 20031.016.085 kr.Markedet · 2004924.945 kr.Markedet · 20051.006.215 kr.Markedet · 20061.644.195 kr.Markedet · 20071.728.720 kr.Markedet · 20081.575.000 kr.Markedet · 20091.646.820 kr.Markedet · 20101.191.330 kr.Markedet · 20111.290.345 kr.Markedet · 20121.206.345 kr.Markedet · 20131.309.455 kr.Markedet · 20141.565.235 kr.Markedet · 2015547.785 kr.Markedet · 20161.540.560 kr.Markedet · 20171.556.940 kr.Markedet · 20181.817.235 kr.Markedet · 20191.817.340 kr.Markedet · 20202.161.425 kr.Markedet · 20211.918.770 kr.Markedet · 20222.288.895 kr.Markedet · 20232.312.100 kr.Markedet · 20242.440.200 kr.Markedet · 20252.417.415 kr.Markedet · 20262.311.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²448 m25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Hørninggårdsvej 9
8362 Hørning		105 m²685 m01-09-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²934 m13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²
Bjertrupvej 20
8362 Hørning		90 m²178 m08-07-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kløvervej 3A
8362 Hørning		90 m²188 m08-02-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²1,0 km15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²1,0 km12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²424 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Pilevænget 12
8362 Hørning		122 m²272 m02-12-20252.400.000 kr.19.672 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²774 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden