Liselundvej 44, Tjørring

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 156 m².2.335.476 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.124.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
1995majEjerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundvej 71, Tjørring 7400 Herning	163 m²	70 m	27-02-2025	2.065.000 kr.	12.669 kr./m²
Liselundvej 65, Tjørring 7400 Herning	164 m²	132 m	02-12-2024	2.455.000 kr.	14.970 kr./m²
Liselundvej 96 7400 Herning	146 m²	224 m	06-07-2026	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Liselundvej 24, Tjørring 7400 Herning	177 m²	50 m	29-08-2024	2.560.000 kr.	14.463 kr./m²
Liselundvej 102, Tjørring 7400 Herning	182 m²	274 m	18-03-2026	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Liselundvej 80, Tjørring 7400 Herning	111 m²	147 m	19-05-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Gisselfeldvej 85, Tjørring 7400 Herning	157 m²	253 m	15-01-2026	2.345.000 kr.	14.936 kr./m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring 7400 Herning	158 m²	244 m	15-10-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Klintholmvej 2, Tjørring 7400 Herning	159 m²	275 m	10-03-2024	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Gisselfeldvej 63, Tjørring 7400 Herning	149 m²	215 m	07-04-2025	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu