Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Vendehøj 12

Villa · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Grundareal
821 m²

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.180 kr/m².4.476.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVendehøj gns: 28.551 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.648.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden sep. 2024
265k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat4.648.569 kr.Markedet · 1992694.720 kr.Markedet · 1993668.501 kr.Markedet · 1994904.138 kr.Markedet · 1995860.551 kr.Markedet · 1996975.113 kr.Markedet · 1997265.029 kr.Markedet · 19981.036.569 kr.Markedet · 1999971.439 kr.Markedet · 2000956.910 kr.Markedet · 20011.625.411 kr.Markedet · 2002694.219 kr.Markedet · 20031.404.303 kr.Markedet · 20041.210.750 kr.Markedet · 2005662.489 kr.Markedet · 20061.914.321 kr.Markedet · 20072.009.177 kr.Markedet · 20082.213.418 kr.Markedet · 20091.470.936 kr.Markedet · 20102.260.512 kr.Markedet · 20112.010.179 kr.Markedet · 20121.305.940 kr.Markedet · 20132.057.273 kr.Markedet · 20142.050.259 kr.Markedet · 20152.265.355 kr.Markedet · 20161.872.237 kr.Markedet · 20172.300.592 kr.Markedet · 20181.934.695 kr.Markedet · 20192.634.926 kr.Markedet · 20202.848.018 kr.Markedet · 20212.883.422 kr.Markedet · 20222.924.671 kr.Markedet · 20233.480.447 kr.Markedet · 20243.517.855 kr.Markedet · 20253.501.990 kr.Markedet · 20263.440.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.648.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendehøj 92
8543 Hornslet		176 m²156 m29-08-20245.122.500 kr.29.105 kr./m²
Vendehøj 78
8543 Hornslet		179 m²112 m26-06-20255.100.000 kr.28.492 kr./m²
Vendehøj 88
8543 Hornslet		155 m²129 m21-05-20244.295.000 kr.27.710 kr./m²
Vendehøj 90
8543 Hornslet		187 m²139 m03-02-20255.350.000 kr.28.610 kr./m²
Holgersmindevej 15
8543 Hornslet		168 m²137 m06-04-20244.485.000 kr.26.696 kr./m²
Holgersmindevej 7
8543 Hornslet		169 m²223 m08-04-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Holgersmindevej 4
8543 Hornslet		172 m²116 m31-10-20244.595.000 kr.26.715 kr./m²
Ahornvej 20
8543 Hornslet		165 m²280 m08-09-20243.250.000 kr.19.697 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10
8543 Hornslet		166 m²333 m04-01-20264.870.000 kr.29.337 kr./m²
Dalgårdsparken 66
8543 Hornslet		170 m²324 m07-11-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden