Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havvej 27, Vrinners

Landejendom · 190 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 70.426 m², 5 værelser, opført i 1874. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
70426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.248 kr/m².4.714.631 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk190 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)70426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.951.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøjvej 29, Grønfeld
8420 Knebel		188 m²2,9 km03-10-202314.115.805 kr.75.084 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²2,1 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²3,6 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²6,3 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²6,6 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²6,6 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²3,1 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²8,3 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²5,2 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²8,8 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden