Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Rødhus Kirkevej 12, Rødhus

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.660 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 78 m².1.620.762 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.415.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,58 pct. siden jul. 2024
174k865k1,6M2,2M2,9M19931997200120052009201320172021202531. jul. 2024820.000 kr.I dag · vores estimat1.415.159 kr.Markedet · 1993520.026 kr.Markedet · 1994439.062 kr.Markedet · 1995345.462 kr.Markedet · 1996475.410 kr.Markedet · 1997531.336 kr.Markedet · 1998325.026 kr.Markedet · 1999250.380 kr.Markedet · 2000552.630 kr.Markedet · 20011.226.706 kr.Markedet · 2002813.462 kr.Markedet · 2003518.934 kr.Markedet · 2004387.504 kr.Markedet · 2005952.224 kr.Markedet · 20061.841.970 kr.Markedet · 20071.819.272 kr.Markedet · 20081.685.814 kr.Markedet · 20091.128.816 kr.Markedet · 2010696.462 kr.Markedet · 2011767.364 kr.Markedet · 2012515.190 kr.Markedet · 2013762.528 kr.Markedet · 2014922.584 kr.Markedet · 2015821.028 kr.Markedet · 2016751.374 kr.Markedet · 20171.190.904 kr.Markedet · 20181.259.622 kr.Markedet · 2019981.864 kr.Markedet · 20201.233.648 kr.Markedet · 20211.160.718 kr.Markedet · 20221.365.000 kr.Markedet · 20232.665.026 kr.Markedet · 20241.867.866 kr.Markedet · 20252.453.022 kr.Markedet · 20262.016.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel820.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus
9490 Pandrup		70 m²93 m28-04-20241.205.000 kr.17.214 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus
9490 Pandrup		78 m²348 m24-04-20251.330.000 kr.17.051 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus
9490 Pandrup		81 m²455 m06-08-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus
9490 Pandrup		84 m²206 m29-03-20241.345.000 kr.16.012 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²640 m06-11-2025950.000 kr.12.667 kr./m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus
9490 Pandrup		74 m²647 m05-10-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²1,4 km18-09-20252.975.000 kr.39.667 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²597 m25-08-20241.050.000 kr.15.672 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus
9490 Pandrup		63 m²196 m01-04-20251.395.000 kr.22.143 kr./m²
Rødhusparken 14, Rødhus
9490 Pandrup		65 m²468 m16-06-20241.285.000 kr.19.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden