Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

J P Jakobsens Vej 7

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.922 kr/m².1.290.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 11.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.126.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden jun. 2024
324k624k924k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat1.126.647 kr.Markedet · 1992391.100 kr.Markedet · 1993408.400 kr.Markedet · 1994519.500 kr.Markedet · 1995429.800 kr.Markedet · 1996487.500 kr.Markedet · 1997438.900 kr.Markedet · 1998551.200 kr.Markedet · 1999639.200 kr.Markedet · 2000585.600 kr.Markedet · 2001472.400 kr.Markedet · 2002572.200 kr.Markedet · 2003504.400 kr.Markedet · 2004725.500 kr.Markedet · 2005825.900 kr.Markedet · 2006776.700 kr.Markedet · 2007932.500 kr.Markedet · 20081.017.100 kr.Markedet · 20091.038.400 kr.Markedet · 2010886.400 kr.Markedet · 2011920.500 kr.Markedet · 2012718.400 kr.Markedet · 2013770.700 kr.Markedet · 2014977.300 kr.Markedet · 2015874.500 kr.Markedet · 2016961.200 kr.Markedet · 20171.045.500 kr.Markedet · 20181.005.100 kr.Markedet · 20191.053.700 kr.Markedet · 20201.047.300 kr.Markedet · 20211.206.800 kr.Markedet · 20221.199.100 kr.Markedet · 2023983.900 kr.Markedet · 20241.071.400 kr.Markedet · 20251.239.500 kr.Markedet · 20261.327.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.126.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J P Jakobsens Vej 29
7430 Ikast		112 m²222 m10-09-20241.975.000 kr.17.634 kr./m²
Givskovvej 21
7430 Ikast		100 m²214 m27-04-2025943.333 kr.9.433 kr./m²
Givskovvej 29
7430 Ikast		101 m²254 m04-11-2025965.000 kr.9.554 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²378 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Vinkelgade 2A
7430 Ikast		99 m²323 m29-05-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Givskovvej 31
7430 Ikast		98 m²266 m18-09-2025910.000 kr.9.286 kr./m²
Givskovvej 20
7430 Ikast		103 m²228 m16-03-2025905.000 kr.8.786 kr./m²
Kr Poulsens Vej 45
7430 Ikast		97 m²251 m01-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kr Poulsens Vej 24
7430 Ikast		94 m²175 m26-03-2024900.000 kr.9.574 kr./m²
Møllegade 66
7430 Ikast		93 m²192 m20-04-20241.825.000 kr.19.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden