Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Byghøjvej 2, Bellinge

Villa · 226 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.999 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 226 m².4.618.988 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.683.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,93 pct. siden okt. 2018
976k2,4M3,8M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.330.000 kr.30. jun. 20212.880.000 kr.31. okt. 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat4.683.617 kr.Markedet · 19921.068.302 kr.Markedet · 19931.246.164 kr.Markedet · 19941.171.584 kr.Markedet · 19951.137.684 kr.Markedet · 19961.226.502 kr.Markedet · 19971.316.450 kr.Markedet · 19981.624.488 kr.Markedet · 19991.760.088 kr.Markedet · 20001.850.262 kr.Markedet · 20011.955.126 kr.Markedet · 20021.868.568 kr.Markedet · 20031.874.444 kr.Markedet · 20041.726.640 kr.Markedet · 20052.471.084 kr.Markedet · 20062.516.284 kr.Markedet · 20073.626.622 kr.Markedet · 20083.177.786 kr.Markedet · 20092.800.140 kr.Markedet · 20103.259.146 kr.Markedet · 20112.390.176 kr.Markedet · 20123.029.756 kr.Markedet · 20133.041.282 kr.Markedet · 20143.177.334 kr.Markedet · 20153.035.180 kr.Markedet · 20163.533.510 kr.Markedet · 20173.636.792 kr.Markedet · 20183.621.876 kr.Markedet · 20193.784.370 kr.Markedet · 20204.338.522 kr.Markedet · 20214.630.966 kr.Markedet · 20224.867.588 kr.Markedet · 20234.145.970 kr.Markedet · 20244.450.844 kr.Markedet · 20255.720.738 kr.Markedet · 20265.118.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.683.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.880.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.330.000 kr.
  • Ombygning
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byghøjvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		272 m²546 m29-10-20254.500.000 kr.16.544 kr./m²
Byghøjvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²121 m28-02-20242.510.000 kr.15.399 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²100 m20-03-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Hjortetakken 51, Bellinge
5250 Odense SV		217 m²418 m30-09-20245.900.000 kr.27.189 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge
5250 Odense SV		214 m²339 m29-05-20252.600.000 kr.12.150 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²389 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²518 m22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Hjortetakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²723 m09-10-20244.795.000 kr.22.833 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²741 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²905 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden