Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bjergbakvej 88, Hollensted

Landejendom · 135 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 814.197 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
814197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.120.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.280 kr/m².4.561.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)814197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.443.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,81 pct. siden sep. 2024
86k11,4M22,7M34,1M45,4M19921997200120052009201320172021202517. sep. 202445.393.000 kr.I dag · vores estimat6.443.436 kr.Markedet · 1992278.775 kr.Markedet · 1994586.575 kr.Markedet · 19952.393.550 kr.Markedet · 19961.639.305 kr.Markedet · 19971.596.240 kr.Markedet · 1998822.690 kr.Markedet · 1999804.600 kr.Markedet · 20002.773.305 kr.Markedet · 2001212.895 kr.Markedet · 2002959.310 kr.Markedet · 2003873.990 kr.Markedet · 2004403.515 kr.Markedet · 20051.194.750 kr.Markedet · 20062.711.475 kr.Markedet · 20071.244.835 kr.Markedet · 2008314.955 kr.Markedet · 2009782.730 kr.Markedet · 2010430.785 kr.Markedet · 20111.489.725 kr.Markedet · 2012504.765 kr.Markedet · 2013644.760 kr.Markedet · 20142.540.160 kr.Markedet · 20156.256.170 kr.Markedet · 20169.729.045 kr.Markedet · 2017536.895 kr.Markedet · 20183.206.250 kr.Markedet · 201995.175 kr.Markedet · 20203.651.210 kr.Markedet · 20211.259.955 kr.Markedet · 20221.480.410 kr.Markedet · 202313.239.315 kr.Markedet · 20241.578.825 kr.Markedet · 20254.197.690 kr.Markedet · 20264.045.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2024 · Alm. Salg
45.393.000 kr.
I dag · vores estimat
6.443.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel45.393.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollenstedvej 80, Hollensted
9700 Brønderslev		137 m²1,5 km12-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund
9700 Brønderslev		176 m²2,6 km16-04-202427.376.000 kr.155.545 kr./m²
Hvilshøj Mark 184
9700 Brønderslev		95 m²3,1 km03-04-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Hulknøsevej 59
9700 Brønderslev		169 m²4,2 km30-12-20233.600.000 kr.21.302 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²2,8 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²5,4 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Fyrrevej 24
9700 Brønderslev		118 m²7,0 km27-05-2025700.000 kr.5.932 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²6,6 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²5,8 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²8,7 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden