Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8963 Auning

Nyvangsvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.982 kr/m².1.568.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 8.697 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.410.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden sep. 2024
142k645k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.410.132 kr.Markedet · 1992511.290 kr.Markedet · 1993415.656 kr.Markedet · 1994588.984 kr.Markedet · 1995388.608 kr.Markedet · 1996440.496 kr.Markedet · 1997581.394 kr.Markedet · 1998148.074 kr.Markedet · 1999815.994 kr.Markedet · 2000253.506 kr.Markedet · 20011.016.784 kr.Markedet · 2002539.718 kr.Markedet · 2003558.762 kr.Markedet · 2004367.632 kr.Markedet · 2005820.548 kr.Markedet · 20061.145.676 kr.Markedet · 20071.401.528 kr.Markedet · 2008755.136 kr.Markedet · 20091.303.824 kr.Markedet · 20101.250.832 kr.Markedet · 20111.118.904 kr.Markedet · 2012684.480 kr.Markedet · 2013943.644 kr.Markedet · 20141.243.932 kr.Markedet · 20151.096.824 kr.Markedet · 20161.617.498 kr.Markedet · 20171.375.308 kr.Markedet · 2018779.562 kr.Markedet · 20191.250.556 kr.Markedet · 20201.042.176 kr.Markedet · 20211.768.056 kr.Markedet · 20221.456.452 kr.Markedet · 20231.374.204 kr.Markedet · 20241.564.644 kr.Markedet · 20251.714.650 kr.Markedet · 20261.641.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²321 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²289 m26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Ndr Fælledvej 47
8963 Auning		137 m²601 m25-11-20232.075.000 kr.15.146 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²421 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²420 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²420 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²923 m03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²742 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²1,0 km21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Stenagervej 5
8963 Auning		149 m²520 m10-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden