Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7300 Jelling

Højgaardsvej 2

Villa · 117 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.360 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden sep. 2024
76k662k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.945.000 kr.I dag · vores estimat1.777.106 kr.Markedet · 1992372.645 kr.Markedet · 1993357.786 kr.Markedet · 1994137.943 kr.Markedet · 1995404.352 kr.Markedet · 1996347.607 kr.Markedet · 1997578.331 kr.Markedet · 1998347.256 kr.Markedet · 1999329.589 kr.Markedet · 2000903.006 kr.Markedet · 2001595.647 kr.Markedet · 2002874.107 kr.Markedet · 2003727.740 kr.Markedet · 2004918.801 kr.Markedet · 2005854.217 kr.Markedet · 2006930.150 kr.Markedet · 20071.653.795 kr.Markedet · 20081.097.928 kr.Markedet · 2009746.226 kr.Markedet · 20101.442.142 kr.Markedet · 20111.691.352 kr.Markedet · 20121.213.056 kr.Markedet · 20131.096.056 kr.Markedet · 20141.158.768 kr.Markedet · 20151.046.097 kr.Markedet · 20161.295.307 kr.Markedet · 20171.416.636 kr.Markedet · 2018926.289 kr.Markedet · 20191.664.676 kr.Markedet · 20201.200.771 kr.Markedet · 20211.570.374 kr.Markedet · 20221.687.491 kr.Markedet · 20231.574.469 kr.Markedet · 20241.597.752 kr.Markedet · 20251.929.213 kr.Markedet · 20261.600.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejas Have 12
7300 Jelling		120 m²144 m02-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Frejas Have 10
7300 Jelling		120 m²163 m23-10-20242.840.000 kr.23.667 kr./m²
Rosenvold 19
7300 Jelling		117 m²811 m14-02-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²
Dalvænget 8
7300 Jelling		115 m²780 m29-02-20241.235.000 kr.10.739 kr./m²
Vestergade 10
7300 Jelling		111 m²517 m12-01-20261.410.000 kr.12.703 kr./m²
Mølvangvej 36
7300 Jelling		114 m²786 m27-12-20231.020.000 kr.8.947 kr./m²
Kollegievej 3
7300 Jelling		110 m²596 m11-06-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Rosenvold 7
7300 Jelling		125 m²684 m03-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Fåruplund 5
7300 Jelling		121 m²1,0 km27-06-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Vestervænget 2
7300 Jelling		124 m²829 m21-05-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden