Sjørringvej 17

Villa · 157 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.618 kr/m².5.311.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjørringvej gns: 26.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-42,00 pct.
3Vores vurdering7.025.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,15 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.025.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.375.000 kr.
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørringvej 16 2770 Kastrup	149 m²	43 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	38 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	294 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Havndalvej 12 2770 Kastrup	150 m²	61 m	01-10-2024	4.775.000 kr.	31.833 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	372 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	227 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	393 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	440 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Græsbøl Alle 14 2770 Kastrup	154 m²	445 m	06-03-2026	6.750.000 kr.	43.831 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	407 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu