Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Klosterhedevej 3

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhedevej gns: 10.654 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden sep. 2022
327k827k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.450.000 kr.31. aug. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.309.438 kr.Markedet · 1992473.224 kr.Markedet · 1993588.848 kr.Markedet · 1994647.256 kr.Markedet · 1995775.992 kr.Markedet · 1996782.697 kr.Markedet · 1997844.234 kr.Markedet · 1998884.613 kr.Markedet · 1999909.049 kr.Markedet · 2000518.073 kr.Markedet · 2001694.042 kr.Markedet · 2002922.161 kr.Markedet · 2003806.388 kr.Markedet · 2004982.953 kr.Markedet · 2005779.568 kr.Markedet · 20061.140.595 kr.Markedet · 20071.125.099 kr.Markedet · 20081.000.833 kr.Markedet · 2009949.726 kr.Markedet · 2010659.176 kr.Markedet · 20111.277.079 kr.Markedet · 20121.326.696 kr.Markedet · 20131.156.985 kr.Markedet · 20141.123.907 kr.Markedet · 20151.140.446 kr.Markedet · 2016808.921 kr.Markedet · 20171.087.253 kr.Markedet · 20181.324.014 kr.Markedet · 20191.157.581 kr.Markedet · 20201.504.155 kr.Markedet · 20211.315.372 kr.Markedet · 20221.455.283 kr.Markedet · 20231.506.837 kr.Markedet · 20241.518.906 kr.Markedet · 20251.709.477 kr.Markedet · 20261.582.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhedevej 17
7200 Grindsted		127 m²136 m15-06-20241.560.000 kr.12.283 kr./m²
Klosterhedevej 23
7200 Grindsted		183 m²165 m14-07-20261.450.000 kr.7.923 kr./m²
Grønlandsvej 4
7200 Grindsted		149 m²128 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²
Julsøvej 5
7200 Grindsted		149 m²372 m13-07-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Norgesvej 5
7200 Grindsted		146 m²228 m14-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Finlandsvej 10
7200 Grindsted		148 m²365 m26-11-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Islandsvej 7
7200 Grindsted		148 m²368 m29-05-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Rømøvej 5
7200 Grindsted		149 m²529 m29-01-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Birksøvej 7
7200 Grindsted		144 m²263 m09-04-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Tiphedevej 2
7200 Grindsted		143 m²227 m14-07-20261.845.000 kr.12.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden